Як перейти на індивідуальне опалення, яка справжня вартість тепла від генераторів, чому опалювальний сезон завершиться раніше — на питання читачів відповідає директор КП ТМ «Бориспільтепломережа»
«Известия» внимательно следят за реакциями на свои публикации и вопросами, поднимаемыми читателями. Недавно читатель еженедельника Сергей Пасечник озвучил целый перечень вопросов, касающихся работы КП ТМ «Бориспольтеплосеть», в частности, о возможности перехода на индивидуальное отопление в Борисполе, состоянии расчетов с потребителями, работе с должниками и т.д. Как и обещали, вопросы мы адресовали руководителю предприятия Марианни Железко.
— Почему КП ТМ «Бориспольтеплосеть» не дает разрешения на отсоединение от централизованного теплоснабжения подъездами или стояками, а только домами?
— При строительстве жилых домов все инженерные коммуникации прокладываются в соответствии с проектом, в том числе устройство системы теплоснабжения, водоснабжения, канализации и т.д. Любое вмешательство в тепловые сети здания является нарушением системы теплоснабжения. Отключение от тепла части дома или отдельных квартир может причинить вред не только системе теплоснабжения дома, но и другим инженерным системам. Условия вмешательства в централизованную систему снабжения — не прихоть теплосети, они определены на законодательном уровне. Так, Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах» от 9 ноября 2017 года пунктом 7 раздела VI «Заключительные и переходные положения» предусмотрено: «В многоквартирных домах, в которых на день вступления в силу настоящего Закона не менее половины квартир и нежилых помещений отделена (отключена) от сетей (систем) централизованного отопления (теплоснабжения) и снабжения горячей водой, владельцы квартир и нежилых помещений, присоединенных к таким сетям (системам), не обязаны, но имеют право исключительно по собственному решению в установленном порядке отделить (отключить) ) от них свою квартиру или нежилое помещение и устроить систему индивидуального теплоснабжения (отопления и/или горячего водоснабжения) в такой квартире или нежилом помещении». В свою очередь, 27 августа 2019 г. был издан приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины «Об утверждении Порядка отключения потребителей от сетей (систем) централизованного отопления (теплоснабжения) и снабжения горячей водой», который тоже не предоставляет возможности отключение от централизованного отопления части дома или отдельных квартир, всего всего дома. Таким образом, для перевода дома из централизованной системы отопления на индивидуальное необходимо, чтобы этого захотели все жильцы дома. Кроме того, такой шаг требует решения сертифицированного проектировщика.
На мой взгляд, централизованная система отопления более выгодна для потребителей, ведь затраты на обслуживание меньше. Индивидуальная система отопления еще до конца не изучена. Людям, которые в квартирах имеют индивидуальные котлы отопления (в Борисполе построено много таких многоэтажек), придется тратить средства на их обслуживание, на замену оборудования. Это тоже необходимо понимать.
Сейчас централизованная система теплоснабжения города нуждается в модернизации. Это касается не только внешних сетей, но и внутридомовых. Бориспольтеплосеть планирует решать эти вопросы совместно с новой управляющей компанией «Мой дом — Борисполь».
Кстати: От депутата Бориспольского городского совета Николая Корнийчука, ранее занимавшего должность заместителя городского головы, «Известия» узнали, что в Борисполе пока был только один случай отключения домов от централизованного теплоснабжения. Николай Корнийчук рассказал, что несколько лет назад городу пришлось отказаться от нерентабельной котельной по ул. Броварской и шесть двухэтажных многоквартирных домов пришлось перевести на индивидуальное отопление. Людям, которые не имели средств на установку котлов, городской совет помог с приобретением электрообогревателей.
— Какова реальная стоимость отопления при использовании на котельных генераторов?
— Во сколько городу обошлось отопление с использованием генераторов, можно будет подсчитать по завершении отопительного сезона. При стабилизационных отключениях на топливо для генераторов, установленных на котельных, в сутки тратилось 120 тыс. грн. Пока для сравнения могу привести данные о стоимости электроэнергии для нужд теплосети: если стоимость одного кВт от ДТЭК для теплосети составляет 5,52 грн., то от генератора эта сумма составляет 13,3 грн. Это не столь большая сумма, мы готовились к худшему. Иногда генераторы на котельных некоторое время продолжают работать даже после включения света. Дело в том, что операторы котельных не имеют права подключать и отключать генераторы. Это делают специальные бригады, по очереди объезжающие котельные. А на это нужно время.
— Удалось ли уменьшить задолженность потребителей?
— Как и в прошлом году, уровень оплаты предоставленных услуг составляет около 82%. В гривнах это 53 млн 536 тыс. грн. К сожалению, есть тенденция увеличения задолженности. Баланс удается удерживать за счет тех потребителей, которые не платили за тепло в предыдущие периоды и по которым уже есть решение суда о принудительном взыскании задолженности. Особенно погашению долгов способствовало блокирование платежных карт и ситуации, когда должники собирались выезжать за кодон, но не могли этого сделать из-за незакрытого исполнительного производства.
— Есть возможность постоянного, а не сезонного трудоустройства операторов котельных?
— Взять на постоянную работу работников котельных Бориспольтеплосеть не имеет возможности. Если бы подавали горячую воду, работа была бы в течение всего года. Но услуга горячего водоснабжения в Борисполе уже не предоставляется. От нее отказались из-за нерентабельности.
— Когда теплосеть планирует завершить отопительный сезон?
— На государственном уровне уже принято решение об окончании в этом году отопительного сезона 31 марта. В апреле теплосеть тепло уже не будет подавать. Именно до 31 марта определена льготная стоимость газа, предоставляемого для обогрева населения и бюджетных учреждений. В прошлом году многие города Украины закончили отопительный сезон до 1 апреля. Но в Борисполе были лимиты на газ еще и в апреле, потому в ночное время тепло на многоэтажные дома подавалось до 8 апреля.
Источник: НОВИНИ / БОРИСПІЛЬ / ТОП / ОСТАННІ НОВИНИ (ІРИНА КОСТЕНКО, ФОТО АВТОРА).
Предлагаем отличное решение для перехода на автономное отопление
- Электрический тёплый пол — это популярный способ обогрева, который создаёт комфорт и равномерно распределяет тепло. Но практика монтажников показывает: именно тёплый пол часто становится самой дорогой ошибкой владельцев жилья. Причина — неправильный выбор системы, отсутствие теплотехнического расчёта и неверно подобранная мощность.